Konut Satışlarında Rekor Seviyeler Devam Ediyor: Şubat 2023 Verileri

Konut Satışlarında Rekor Seviyeler Devam Ediyor

Konutların mevcut fiyatlarının yükseleceği öngörüsüyle artan alım iştahı, konut satışlarını canlı tutmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Şubat 2023'te konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 artarak 112 bin 818 oldu. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satış verisi olarak kaydedildi. Rekor, Şubat 2020’de faiz indirimleri ile yapılan 118 bin 753 adet satışta bulunuyor.

Kredi Kullanımındaki Artış

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaşanan bir miktar gerileme, konut satışlarına olumlu yansıdı. Şubat ayında banka kredili satışlar yüzde 90.1 artarak 16 bin 778 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 14.9 olarak gerçekleşti. Bu durum, alıcıların konut edinme isteğini artırdı ve piyasa hareketliliğini sağladı.

Peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 12.9 artarak 96 bin 40’a yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 oldu. Bu veriler, konut pazarındaki çeşitliliğin ve alım gücünün arttığını gösteriyor.

Yabancıların Konut Alımındaki Düşüş

Yabancıların konut alımı ise düşmeye devam ediyor. Şubat ayında yabancılara konut satışı yüzde 21.1 azalarak bin 457 oldu. Bu rakam, adet bazında son 8 ayın en düşük seviyesini temsil ediyor. Yabancı alıcıların Türkiye'deki konut pazarındaki etkisi, son dönemde azalmış durumda.

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 256 ile Rusya, 133 ile İran ve 99 ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Bu durum, Türkiye'deki konut pazarının uluslararası alanda nasıl bir değişim gösterdiğini ortaya koyuyor. Yabancı alımındaki bu düşüş, piyasa dinamiklerini etkileyebilir.