Beylikdüzü'nde Satışa Çıkan Taşınmaz İlanı

Beylikdüzü'nde Satışa Çıkan Taşınmaz İlanı

İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde yer alan bir taşınmaz, satışa çıkarıldı. 2024/245948 esas numarası ile kaydedilen bu taşınmaz, detaylı görselleri ve artırmaya ilişkin şartları ile birlikte kamuoyuna duyuruldu. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı bilgilerine esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.

Satılacak olan taşınmaz, Kavaklı Mahallesi'nde, 556 ada 7 parselde yer alan zemin kat 7 no'lu bağımsız bölüm olarak tanımlanmaktadır. Bu bölüm, beş katlı betonarme bir yapı üzerinde bulunmaktadır ve kat mülkiyetine sahiptir.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, 10/200 arsa payına sahip olup, brüt 64,31 m², net 55,54 m² kullanım alanına sahiptir. Daire, açık mutfaklı 2+1 tipinde olup, girişte bir salon, mutfak nişi, bir yatak odası ve banyo tuvalet bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.

Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır ve pencereleri PVC malzemeden yapılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır ve her katta dörder daire yer almaktadır. Daire, girişi 1. bodrum kattan yapılan binanın zemin katında yer almakta olup, kuzey cephesine bakmaktadır.

İmar Durumu ve Kıymeti

Taşınmazın imar durumu, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, 21.01.2007 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında “Ticaret ve Konut Alanı” olarak belirlenmiştir. Emsal değeri 2.50, maksimum yükseklik ise 25.50 m olarak belirlenmiştir.

Taşınmazın muhammen kıymeti 2.300.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %1 olarak uygulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde, 18/12/2013 tarihli yönetim planı ve 12/01/2024 tarihli şerh bulunmaktadır.

Tebliğ ve Artırma Bilgileri

İlgililere tebligat yapılmayanlar için gazete veya internet haber sitesi ile yapılan satış ilanı, tebliğ yerine geçmektedir. Bu ilan ile, satış ilanının haklarında tebliğ yapılamayanlar için tebliğ edilmiş sayılacağı belirtilmiştir.

Artırma bilgileri ise 02/05/2025 tarihinde yapılacaktır. İlgililerin, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, bu tarihe dikkat etmeleri önemlidir. İlan, kamuoyuna duyurulmuş olup, ilgililerin gerekli işlemleri yapmaları beklenmektedir.